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Neuchâtel : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 de Neuchâtel

Le prix moyen du m² de Neuchâtel en juin 2026 est de CHF 7'946, avec une moyenne de CHF 8'648 pour les appartements et CHF 7'243 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² de Neuchâtel

Les prix moyens du m2 de Neuchâtel ont connu une fluctuation de +4.4% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Neuchâtel ont oscillés de -0.8% au cours des 3 derniers mois, de +2.1% au cours des 6 derniers mois et de +5.4% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +2.8% lors des 3 derniers mois, de -7.9% au cours des 6 derniers mois et de +3.2% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 de Neuchâtel

Prix médian moyen au m2 de Neuchâtel
CHF 8'235
CHF 7'382
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 7'750
2 à 2.5 pièces
CHF 8'813
3 à 3.5 pièces
CHF 8'254
4 à 4.5 pièces
CHF 8'004
5 à 5.5 pièces
CHF 7'446
6 pièces et plus
CHF 7'170
1 à 2.5 pièces
CHF 5'900
3 à 3.5 pièces
CHF 8'774
4 à 4.5 pièces
CHF 8'778
5 à 5.5 pièces
CHF 7'420
6 à 6.5 pièces
CHF 6'567
7 pièces et plus
CHF 6'843
Médiane
CHF 8'235
CHF 7'382
  • - 60% des appartements valent entre CHF 7'382 & CHF 9'848 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'382 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 9'848 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 4'822 & CHF 9'358 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 4'822 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 9'358 au m2

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Elisa Longo
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Neuchâtel
Florent Buser
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Lausanne
Jules Desportes
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Conseiller financier IAF
Lausanne
Daniel Brunner
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Finanzierungsberater
Kloten
Endrit Alushi
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Finanzierungsberater
Kloten
Michel Nicod
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Conseiller financier - Economiste bancaire diplômé ES
Martigny
Yonas von Gunten
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Conseiller financier
Lausanne
Bryan Binetti
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Conseiller financier IAF
Genève
Miriam Lorenzo
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Conseillère financière AFA
Lausanne
Diasivi Yalala
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Conseiller financier IAF
Neuchâtel
Thibault Bochatay
Thibault Bochatay
Conseiller financier IAF
Martigny
Claudia Loureiro
Claudia Loureiro
Conseillère financière
Lausanne
Estelle Schabo
Estelle Schabo
Conseillère financière avec brevet fédéral
Genève
Localités avoisinantes

Prix au m² des localités avoisinantes de Neuchâtel

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre de Neuchâtel

Neuchâtel : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Neuchâtel compte 12 quartiers principaux :
  • Draizes - Vauseyon
  • Serrières
  • Alpes
  • Trois-Portes
  • Nord
  • Centre
  • Beaux-Arts
  • Maladière - Mail
  • La Coudre
  • Monruz
  • Pierre-à-Bot - Acacias
  • Chaumont

En 2020, le revenu imposable moyen dans à Neuchâtel s'élevait à CHF 70'204 par contribuable — soit 11.2% de moins que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Neuchâtel au 1037ème sur les 2'203 communes suisses.

En 2022, 12 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans à Neuchâtel, pour un total de 89 logements supplémentaires.

En 2024, 0.90% des logements dans à Neuchâtel étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Neuchâtel était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 1'492.6 habitants par km² cette même année. Neuchâtel se classait 129ème sur 2'203 communes suisses.