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Le Vaud : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 au Vaud

Le prix moyen du m² au Vaud en septembre 2025 est de CHF 9'495, avec une moyenne de CHF 8'998 pour les appartements et CHF 9'992 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² au Vaud

Les prix moyens du m2 au Vaud ont connu une fluctuation de -8.9% sur les 12 derniers mois. Les appartements au Vaud ont oscillés de -3.9% au cours des 3 derniers mois, de -6.5% au cours des 6 derniers mois et de -10.1% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -7.1% lors des 3 derniers mois, de -6.8% au cours des 6 derniers mois et de -7.8% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
3 mois
-3.9%
6 mois
-6.5%
12 mois
-10.1%
3 mois
-7.1%
6 mois
-6.8%
12 mois
-7.8%
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 au Vaud

Prix médian moyen au m2 au Vaud
CHF 9'574
CHF 9'956
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
Données insuffisantes
2 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
CHF 7'984
4 à 4.5 pièces
CHF 9'750
5 à 5.5 pièces
CHF 8'117
6 pièces et plus
CHF 7'789
1 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
CHF 7'986
4 à 4.5 pièces
CHF 13'965
5 à 5.5 pièces
CHF 9'666
6 à 6.5 pièces
CHF 7'789
7 pièces et plus
CHF 10'122
Médiane
CHF 9'574
CHF 9'956
  • - 60% des appartements valent entre CHF 8'037 & CHF 9'750 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'037 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 9'750 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 8'075 & CHF 12'085 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 8'075 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 12'085 au m2

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Prix au m² des localités avoisinantes au Vaud

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

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Le Vaud : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen dans au Vaud s'élevait à CHF 109'534 par contribuable — soit 38.6% de plus que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Le Vaud au 125ème sur les 2'159 communes suisses.

En 2022, 2 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans au Vaud, pour un total de 3 logements supplémentaires.

En 2024, 0.33% des logements dans au Vaud étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Le Vaud était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 451.1 habitants par km² cette même année. Le Vaud se classait 570ème sur 2'159 communes suisses.