Financement immobilier en Suisse

Le canton de Vaud : Prix de l'immobilier & Prix par m²

Estimer ma propriété
Loading...
Prix au m2

Les prix au m2 dans le canton de Vaud

Le prix moyen du m² dans le canton de Vaud en mai 2026 est de CHF 10'520, avec une moyenne de CHF 10'982 pour les appartements et CHF 10'059 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² dans le canton de Vaud

Les prix moyens du m2 dans le canton de Vaud ont connu une fluctuation de +2.1% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Vaud ont oscillés de -4.4% au cours des 3 derniers mois, de -4.8% au cours des 6 derniers mois et de +% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +0.1% lors des 3 derniers mois, de +1% au cours des 6 derniers mois et de +4.4% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 dans le canton de Vaud

Prix médian moyen au m2 dans le canton de Vaud
CHF 10'406
CHF 9'538
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 13'021
2 à 2.5 pièces
CHF 11'126
3 à 3.5 pièces
CHF 10'454
4 à 4.5 pièces
CHF 10'093
5 à 5.5 pièces
CHF 9'767
6 pièces et plus
CHF 10'000
1 à 2.5 pièces
CHF 9'840
3 à 3.5 pièces
CHF 8'711
4 à 4.5 pièces
CHF 9'842
5 à 5.5 pièces
CHF 8'950
6 à 6.5 pièces
CHF 10'218
7 pièces et plus
CHF 9'732
Médiane
CHF 10'406
CHF 9'538
  • - 60% des appartements valent entre CHF 7'532 & CHF 14'127 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'532 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 14'127 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 6'791 & CHF 13'000 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'791 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'000 au m2

Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre propriété:

Sélectionnez un type de bien:
Les experts financiers

Besoin de conseils pour un financement?

Rendez-vous téléphonique gratuit et sans engagement
Florent Buser
Michel De Gorski
Jules Desportes
Endrit Alushi
Daniel Brunner
Yonas Von Gunten
Michel Nicod
Diasivi Yalala
Claudia Loureiro
Miriam Lorenzo
Thibault Bochatay
Estelle Schabo
Bryan Binetti
Localités avoisinantes

Prix au m² des localités avoisinantes dans le canton de Vaud

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre dans le canton de Vaud

Canton Vaud : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen dans le canton de Vaud s'élevait à CHF 84'007 par contribuable — soit 6.3% de plus que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015.

En 2022, 832 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans le canton de Vaud , pour un total de 3'863 logements supplémentaires.

En 2024, 0.96% des logements dans le canton de Vaud étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans le canton Vaud était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 299.8 habitants par km² cette même année.