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Fribourg : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 de Fribourg

Le prix moyen du m² de Fribourg en mai 2026 est de CHF 8'184, avec une moyenne de CHF 8'604 pour les appartements et CHF 7'764 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² de Fribourg

Les prix moyens du m2 de Fribourg ont connu une fluctuation de +4.1% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Fribourg ont oscillés de +0.8% au cours des 3 derniers mois, de +2.1% au cours des 6 derniers mois et de +7.5% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -4.4% lors des 3 derniers mois, de -6.9% au cours des 6 derniers mois et de +0.6% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 de Fribourg

Prix médian moyen au m2 de Fribourg
CHF 8'252
CHF 7'414
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 8'875
2 à 2.5 pièces
CHF 8'777
3 à 3.5 pièces
CHF 8'205
4 à 4.5 pièces
CHF 8'258
5 à 5.5 pièces
CHF 9'729
6 pièces et plus
CHF 8'636
1 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
CHF 6'045
4 à 4.5 pièces
CHF 7'904
5 à 5.5 pièces
CHF 7'478
6 à 6.5 pièces
CHF 6'910
7 pièces et plus
CHF 7'414
Médiane
CHF 8'252
CHF 7'414
  • - 60% des appartements valent entre CHF 7'653 & CHF 10'107 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 7'653 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 10'107 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 6'527 & CHF 9'438 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'527 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 9'438 au m2

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Prix au m² des localités avoisinantes de Fribourg

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre de Fribourg

Fribourg : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Fribourg compte 19 quartiers principaux :
  • Bourg - Burg
  • Auge - Au
  • Neuveville - Neustadt
  • Places - Plätze
  • Alt
  • Palatinat
  • Schoenberg - Schönberg
  • Bourguillon - Bürglen
  • Pérolles
  • Beaumont-Vignettaz
  • Gambach-Guintzet
  • Jura-Torry
  • Bourguillon
  • Jura
  • Pérolles
  • Neuveville
  • Auge
  • Schoenberg
  • Places

En 2020, le revenu imposable moyen dans à Fribourg s'élevait à CHF 67'207 par contribuable — soit 14.9% de moins que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Fribourg au 1295ème sur les 2'203 communes suisses.

En 2022, 5 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans à Fribourg, pour un total de 27 logements supplémentaires.

En 2024, 0.48% des logements dans à Fribourg étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Fribourg était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 4'165.9 habitants par km² cette même année. Fribourg se classait 20ème sur 2'203 communes suisses.