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Suisse / Le canton de Fribourg

Le canton de Fribourg : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 dans le canton de Fribourg

Le prix moyen du m² dans le canton de Fribourg en avril 2026 est de CHF 7'352, avec une moyenne de CHF 7'349 pour les appartements et CHF 7'355 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² dans le canton de Fribourg

Les prix moyens du m2 dans le canton de Fribourg ont connu une fluctuation de +8% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Fribourg ont oscillés de -0.6% au cours des 3 derniers mois, de +0.1% au cours des 6 derniers mois et de +6.2% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +1% lors des 3 derniers mois, de +1.9% au cours des 6 derniers mois et de +9.8% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
3 mois
-0.6%
6 mois
+0.1%
12 mois
+6.2%
3 mois
+1%
6 mois
+1.9%
12 mois
+9.8%
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 dans le canton de Fribourg

Prix médian moyen au m2 dans le canton de Fribourg
CHF 7'300
CHF 7'240
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 7'666
2 à 2.5 pièces
CHF 7'266
3 à 3.5 pièces
CHF 7'426
4 à 4.5 pièces
CHF 7'186
5 à 5.5 pièces
CHF 7'248
6 pièces et plus
CHF 7'164
1 à 2.5 pièces
CHF 7'844
3 à 3.5 pièces
CHF 7'750
4 à 4.5 pièces
CHF 7'777
5 à 5.5 pièces
CHF 7'212
6 à 6.5 pièces
CHF 6'929
7 pièces et plus
CHF 6'818
Médiane
CHF 7'300
CHF 7'240
  • - 60% des appartements valent entre CHF 6'187 & CHF 8'279 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 6'187 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 8'279 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 5'820 & CHF 8'734 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 5'820 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 8'734 au m2

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Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
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Canton Fribourg : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen dans le canton de Fribourg s'élevait à CHF 70'815 par contribuable — soit 10.4% de moins que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015.

En 2022, 705 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans le canton de Fribourg , pour un total de 2'127 logements supplémentaires.

En 2024, 1.16% des logements dans le canton de Fribourg étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans le canton Fribourg était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 216.2 habitants par km² cette même année.