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Basel : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 de Basel

Le prix moyen du m² de Basel en mai 2026 est de CHF 10'796, avec une moyenne de CHF 11'327 pour les appartements et CHF 10'266 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² de Basel

Les prix moyens du m2 de Basel ont connu une fluctuation de +3.4% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Basel ont oscillés de +1.8% au cours des 3 derniers mois, de +2.6% au cours des 6 derniers mois et de +3% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +1.4% lors des 3 derniers mois, de +2.1% au cours des 6 derniers mois et de +3.9% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 de Basel

Prix médian moyen au m2 de Basel
CHF 10'966
CHF 10'737
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 12'166
2 à 2.5 pièces
CHF 10'517
3 à 3.5 pièces
CHF 11'569
4 à 4.5 pièces
CHF 11'033
5 à 5.5 pièces
CHF 11'474
6 pièces et plus
CHF 11'023
1 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
Données insuffisantes
4 à 4.5 pièces
CHF 12'857
5 à 5.5 pièces
CHF 10'298
6 à 6.5 pièces
CHF 11'666
7 pièces et plus
CHF 9'883
Médiane
CHF 10'966
CHF 10'737
  • - 60% des appartements valent entre CHF 8'913 & CHF 13'727 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 8'913 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'727 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 6'723 & CHF 13'090 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 6'723 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 13'090 au m2

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Prix au m² des localités avoisinantes de Basel

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre de Basel

Basel : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Basel compte 19 quartiers principaux :
  • Altstadt Grossbasel
  • Vorstädte
  • Am Ring
  • Breite
  • St. Alban
  • Gundeldingen
  • Bruderholz
  • Bachletten
  • Gotthelf
  • Iselin
  • St. Johann
  • Altstadt Kleinbasel
  • Clara
  • Wettstein
  • Hirzbrunnen
  • Rosental
  • Matthäus
  • Klybeck
  • Kleinhüningen

En 2020, le revenu imposable moyen dans à Basel s'élevait à CHF 87'763 par contribuable — soit 11.1% de plus que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Basel au 322ème sur les 2'203 communes suisses.

En 2022, 53 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans à Basel, pour un total de 657 logements supplémentaires.

En 2024, 0.77% des logements dans à Basel étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Basel était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 7'393.2 habitants par km² cette même année. Basel se classait 6ème sur 2'203 communes suisses.