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Le canton de Bâle-Ville : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 dans le canton de Bâle-Ville

Le prix moyen du m² dans le canton de Bâle-Ville en mai 2026 est de CHF 11'190, avec une moyenne de CHF 11'303 pour les appartements et CHF 11'077 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² dans le canton de Bâle-Ville

Les prix moyens du m2 dans le canton de Bâle-Ville ont connu une fluctuation de +4.3% sur les 12 derniers mois. Les appartements dans le canton de Bâle-Ville ont oscillés de +1.6% au cours des 3 derniers mois, de +2.6% au cours des 6 derniers mois et de +2.6% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de -0.5% lors des 3 derniers mois, de +0.3% au cours des 6 derniers mois et de +6.1% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 dans le canton de Bâle-Ville

Prix médian moyen au m2 dans le canton de Bâle-Ville
CHF 10'895
CHF 10'932
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 12'166
2 à 2.5 pièces
CHF 10'517
3 à 3.5 pièces
CHF 11'235
4 à 4.5 pièces
CHF 10'879
5 à 5.5 pièces
CHF 10'270
6 pièces et plus
CHF 11'012
1 à 2.5 pièces
Données insuffisantes
3 à 3.5 pièces
CHF 13'642
4 à 4.5 pièces
CHF 10'084
5 à 5.5 pièces
CHF 12'339
6 à 6.5 pièces
CHF 13'288
7 pièces et plus
CHF 9'892
Médiane
CHF 10'895
CHF 10'932
  • - 60% des appartements valent entre CHF 9'184 & CHF 13'673 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 9'184 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 13'673 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 8'000 & CHF 14'103 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 8'000 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 14'103 au m2

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Prix au m² des localités avoisinantes dans le canton de Bâle-Ville

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
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Canton Bâle-Ville : Qualité de vie & marché immobilier

En 2020, le revenu imposable moyen dans le canton de Bâle-Ville s'élevait à CHF 90'883 par contribuable — soit 15.0% de plus que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015.

En 2022, 109 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans le canton de Bâle-Ville , pour un total de 912 logements supplémentaires.

En 2024, 0.77% des logements dans le canton de Bâle-Ville étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.