Zug: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Zug

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zug im September 2025 beträgt CHF 19'314, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 20'415 und Häuser CHF 18'213 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zug

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Zug veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +2.8%. Der Preis für Wohnungen in Zug änderte sich in den letzten 3 Monaten um +19%, in den letzten 6 Monaten um +21.9% und seit einem Jahr um +7.9%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -7.2% in den letzten 3 Monaten, -1.2% in den letzten 6 Monaten und -2.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 20'415

(min. CHF 12'989 – max. CHF 35'000)

Wohnungen

Häuser

3 Monate

+19%

6 Monate

+21.9%

12 Monate

+7.9%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Zug

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Zug

CHF 19'843

Wohnungen

Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 16'525

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 18'777

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 19'843

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 26'486

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 26'344

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 18'888

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 15'785

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 20'714

7 Zimmer und mehr

CHF 18'987

Median

CHF 19'843

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 16'592 & CHF 26'486 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 16'592 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 26'486 pro m2 wert

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Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

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Bachmatten 3

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

Artherstrasse 114

Katerina Corrales & Yanisa Zweifel

Zug: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Zug besteht aus 3 Ortschaften: Zugerberg (6300), Zug (6300) und Oberwil b. Zug (6317).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Zug CHF 171'580 pro Steuerpflichtigen — was 117.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Zug den 29. Platz von 2'159 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Zug 9 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 100 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Zug den 333. Rang von 2'159 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.25 % der Wohnungen in Zug leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Zug 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'479.9 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Zug belegte damit den 131. Platz unter 2'159 Gemeinden.

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Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zug

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