Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton Wallis / Zermatt

Zermatt: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Zermatt

Der durchschnittliche Preis pro m² in Zermatt im April 2026 beträgt CHF 19'332, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 17'984 und Häuser CHF 20'679 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Zermatt

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Zermatt veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +13.3%. Der Preis für Wohnungen in Zermatt änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.6%, in den letzten 6 Monaten um -1.8% und seit einem Jahr um -8.6%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -2.7% in den letzten 3 Monaten, +13.2% in den letzten 6 Monaten und +43% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
-0.6%
6 Monate
-1.8%
12 Monate
-8.6%
3 Monate
-2.7%
6 Monate
+13.2%
12 Monate
+43%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Zermatt

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Zermatt
CHF 16'583
CHF 19'444
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
CHF 16'363
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 17'017
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 16'052
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 17'857
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 16'071
6 Zimmer und mehr
CHF 17'500
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 13'888
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 21'729
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 20'769
6 bis 6.5 Zimmer
Nicht genug Daten
7 Zimmer und mehr
CHF 24'462
Median
CHF 16'583
CHF 19'444
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 14'939 & CHF 20'769 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 14'939 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 20'769 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 19'444 & CHF 24'462 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 19'444 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 24'462 pro m2 wert

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Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus

Zermatt: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Zermatt CHF 68'564 pro Steuerpflichtigen — was 13.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Zermatt den 1178. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Zermatt 6 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 10 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.7 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Zermatt den 564. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.42 % der Wohnungen in Zermatt leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Zermatt 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 24.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Zermatt belegte damit den 1942. Platz unter 2'203 Gemeinden.