Schweiz / Kanton St. Gallen / St. Margrethen

St. Margrethen: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in St. Margrethen

Der durchschnittliche Preis pro m² in St. Margrethen im Mai 2026 beträgt CHF 7'469, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'916 und Häuser CHF 7'022 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in St. Margrethen

Der durchschnittliche Preis pro m2 in St. Margrethen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +0.7%. Der Preis für Wohnungen in St. Margrethen änderte sich in den letzten 3 Monaten um -4.5%, in den letzten 6 Monaten um -4.6% und seit einem Jahr um +0.9%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +2.7% in den letzten 3 Monaten, +4.8% in den letzten 6 Monaten und +0.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'916

(min. CHF 3'197 – max. CHF 9'493)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-4.5%

6 Monate

-4.6%

12 Monate

+0.9%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in St. Margrethen

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in St. Margrethen

CHF 8'297

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 7'437

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'431

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'240

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'164

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'218

6 Zimmer und mehr

CHF 7'777

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'326

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'136

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'058

7 Zimmer und mehr

CHF 7'777

Median

CHF 8'297

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'369 & CHF 9'240 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'369 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'240 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in St. Margrethen

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Birkenfeld 341

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

außenansicht mit day time, eingebaute garage, auffahrt, drone view, und stuckverkleidung

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leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, natural light, natürliches licht, und inside property

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Unterwolfhalden 212

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

garten mit property visible, wohngebietblick, residential view, und außenansicht

esszimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

cuisine avec îlot de cuisine, lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, et wood finish floor

küche mit waschbecken, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor

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Vorderhasli 1194

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

äußeresraum mit balkon, terrasse, glasverkleidung, rasen, und treppen

wohnzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, und holzfußboden

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küche mit holzfußboden, öffnet sich zum wohnraum, fernseher, waschbecken, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, holzfußboden, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, und holzfußboden

leerer raum mit gipskartonwand, natürliches licht, bürobereich, und holzfußboden

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, holzfußboden, und gipskartonwand

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bad mit gipskartonwand, spiegel, komplettes badezimmer, und dusche

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wäschekammer mit waschmaschinenanschluss, wäscherei, und waschturm

Nord 1328

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Grünaustrasse 9

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

außenansicht mit freistehende garage, wohngebietblick, und außenansicht

CHF 2'660'000

CHF 905 / m²

9424 Rheineck

Thalerstrasse 61a + Feldlistrasse 21 61a & 21

2'936 m²

10.5 m

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

St. Margrethen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in St. Margrethen CHF 56'460 pro Steuerpflichtigen — was 28.5 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte St. Margrethen den 1923. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in St. Margrethen 9 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 11 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 1.8 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt St. Margrethen den 324. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 2.31 % der Wohnungen in St. Margrethen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in St. Margrethen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 954.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. St. Margrethen belegte damit den 262. Platz unter 2'203 Gemeinden.

St. Margrethen: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in St. Margrethen

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in St. Margrethen

Median der Quadratmeterpreise in St. Margrethen

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Immobilien zum Verkauf in St. Margrethen

St. Margrethen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

St. Margrethen: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

St. Margrethen: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

St. Margrethen: Wie viele Wohnungen stehen leer?

St. Margrethen: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?