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St. Gallen: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in St. Gallen

Der durchschnittliche Preis pro m² in St. Gallen im Mai 2026 beträgt CHF 9'235, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 9'051 und Häuser CHF 9'420 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in St. Gallen

Der durchschnittliche Preis pro m2 in St. Gallen veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.9%. Der Preis für Wohnungen in St. Gallen änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1.8%, in den letzten 6 Monaten um +6.7% und seit einem Jahr um +4.4%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +18.1% in den letzten 3 Monaten, +18.7% in den letzten 6 Monaten und +13.7% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 9'051

(min. CHF 4'122 – max. CHF 20'512)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1.8%

6 Monate

+6.7%

12 Monate

+4.4%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in St. Gallen

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in St. Gallen

CHF 8'090

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 7'755

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 9'214

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'425

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'961

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'480

6 Zimmer und mehr

CHF 6'176

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'130

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 4'736

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'090

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'825

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 8'885

7 Zimmer und mehr

CHF 7'083

Median

CHF 8'090

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'285 & CHF 11'880 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'285 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 11'880 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in St. Gallen

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Grüntalstrasse 28

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

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CHF 2'550'000

St. Gallen

6.5 Zimmer · 3 Badezimmer · 220 m²

wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

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küche mit day time, light countertops, white cabinets, weiße schränke, und light floor

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Hinterwies 18

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

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leerer raum mit gewölbte gehwege, gipskartonwand, drywall, light floor, und inside property

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Haupstrasse 127

Mikail Seckin & Matej Brkic

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

bad mit doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, light floor, inside property, und holzfußboden

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zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

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Ackerstrasse 6

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Grüntalstrasse 22

Rocco Vecchia & Mehmet Kaya

St. Gallen: Lebensqualität und Immobilienmarkt

St. Gallen hat 3 Stadtteile und 14 Quartiere:

Stadtteil "West" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Winkeln
- Bruggen
- Lachen
Stadtteil "Centrum" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rosenberg
- Riethüsli
- St. Georgen
- Innenstadt
- St. Jakob
- Linsebühl - Dreilinden
Stadtteil "Ost" besteht aus den folgenden Quartieren:
- Rotmonten
- Langgass - Heiligkreuz
- St. Fiden
- Notkersegg
- Neudorf

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in St. Gallen CHF 67'041 pro Steuerpflichtigen — was 15.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte St. Gallen den 1303. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in St. Gallen 37 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 378 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt St. Gallen den 17. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 2.10 % der Wohnungen in St. Gallen leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in St. Gallen 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'986.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. St. Gallen belegte damit den 82. Platz unter 2'203 Gemeinden.

St. Gallen: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in St. Gallen

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in St. Gallen

Median der Quadratmeterpreise in St. Gallen

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St. Gallen: Was sind die grössten Quartiere?

St. Gallen: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

St. Gallen: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

St. Gallen: Wie viele Wohnungen stehen leer?

St. Gallen: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?