Schmitten: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Schmitten

Der durchschnittliche Preis pro m² in Schmitten im Mai 2026 beträgt CHF 6'450, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 6'602 und Häuser CHF 6'297 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Schmitten

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Schmitten veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +0.7%. Der Preis für Wohnungen in Schmitten änderte sich in den letzten 3 Monaten um +1%, in den letzten 6 Monaten um -6.1% und seit einem Jahr um -5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -5.9% in den letzten 3 Monaten, -5.4% in den letzten 6 Monaten und +7.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 6'602

(min. CHF 4'178 – max. CHF 9'062)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+1%

6 Monate

-6.1%

12 Monate

-5%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Schmitten

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Schmitten

CHF 7'055

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'180

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'055

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'111

6 Zimmer und mehr

CHF 6'007

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 5'182

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'250

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 5'599

7 Zimmer und mehr

CHF 4'675

Median

CHF 7'055

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'170 & CHF 8'019 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'170 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 8'019 pro m2 wert

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Impasse du Castel 16

Manu Wolf & Milena Santoianni

Ächerli 93

Fabio Frei & Egzona Ajroja

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Rüttistrasse 25

Miroslav Mescic & Matej Brkic

Pergolastrasse 11

Noel Bigler & Mehmet Kaya

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Hangweg 17

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

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Santihansweg 16

Elisa Krebs & Yanisa Zweifel

Schmitten (FR): Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Schmitten (FR) CHF 71'084 pro Steuerpflichtigen — was 10.0 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Schmitten (FR) den 980. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Schmitten (FR) 4 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 27 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 6.3 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Schmitten (FR) den 773. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.72 % der Wohnungen in Schmitten (FR) leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Schmitten (FR) 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 318.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Schmitten (FR) belegte damit den 760. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Schmitten: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Schmitten

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Schmitten

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