Salmsach: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Salmsach

Der durchschnittliche Preis pro m² in Salmsach im Juni 2026 beträgt CHF 7'063, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'230 und Häuser CHF 6'895 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Salmsach

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Salmsach veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -4.1%. Der Preis für Wohnungen in Salmsach änderte sich in den letzten 3 Monaten um -4%, in den letzten 6 Monaten um -4.4% und seit einem Jahr um +8.9%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +3.7% in den letzten 3 Monaten, +1.6% in den letzten 6 Monaten und -14.8% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'230

(min. CHF 4'274 – max. CHF 9'096)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-4%

6 Monate

-4.4%

12 Monate

+8.9%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Salmsach

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Salmsach

CHF 7'291

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 7'724

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'395

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'242

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'531

6 Zimmer und mehr

CHF 4'966

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'333

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'000

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'120

7 Zimmer und mehr

CHF 5'328

Median

CHF 7'291

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'723 & CHF 7'724 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'723 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 7'724 pro m2 wert

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Salmsach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Salmsach CHF 65'527 pro Steuerpflichtigen — was 17.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Salmsach den 1412. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Salmsach 8 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 8 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 5.1 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Salmsach den 408. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 2.36 % der Wohnungen in Salmsach leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Salmsach 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 590.4 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Salmsach belegte damit den 454. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Salmsach: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Salmsach: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Salmsach: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Salmsach: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Salmsach: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?