Plaffeien: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Plaffeien

Der durchschnittliche Preis pro m² in Plaffeien im Mai 2026 beträgt CHF 6'235, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'063 und Häuser CHF 5'406 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Plaffeien

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Plaffeien veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +8.5%. Der Preis für Wohnungen in Plaffeien änderte sich in den letzten 3 Monaten um +2.4%, in den letzten 6 Monaten um +9.1% und seit einem Jahr um +9.5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +11.7% in den letzten 3 Monaten, +12.1% in den letzten 6 Monaten und +7.3% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'063

(min. CHF 5'209 – max. CHF 7'849)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+2.4%

6 Monate

+9.1%

12 Monate

+9.5%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Plaffeien

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Plaffeien

CHF 7'300

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'311

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'300

5 bis 5.5 Zimmer

Nicht genug Daten

6 Zimmer und mehr

CHF 5'209

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'777

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'000

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 3'600

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 4'020

7 Zimmer und mehr

CHF 3'333

Median

CHF 7'300

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'711 & CHF 7'477 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'711 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 7'477 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in Plaffeien

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treppe mit gipskartonwand, drywall, treppen, inside community, und natürliches licht

wäschekammer mit natürliches licht, natural light, fliesenwand, tile wall, und tumbler

bad mit dusche, komplettes badezimmer, schminktisch, holzfußboden, und wood finish floor

küche mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand

bad mit toilette, waschbecken, kühler, vaulted ceiling, und dachschräge

treppe mit gipskartonwand, drywall, inside community, und treppen

wäschekammer mit tumbler, inside property, concrete floor, betonboden, und waschbecken

halle / korridor mit inside property, light floor, wood finish floor, holzfußboden, und drywall

wohnzimmer mit kühler, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzfußboden

küche mit ofen, inside property, light countertops, arbeitsplatten, und drywall

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

terrasse mit zaun, essbereich im freien, terrasse, day time, und rasen

außenansicht mit day time und stuckverkleidung

balkon mit day time, from property, und balkon

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Oberdorf 41

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

CHF 890'000

1737 Plasselb

Falli-Hölli-Strasse 15

Miroslav Mescic & Matej Brkic

außenansicht mit day time, property visible, stuckverkleidung, auffahrt, und garage

küche mit bogenförmige schränke, arched cabinets, light countertops, light floor, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit inside property, teppich, carpet, virtually staged, und kleiderschrank

esszimmer mit virtually staged, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

wohnzimmer mit gewölbte gehwege, inside property, gipskartonwand, drywall, und virtually staged

zimmer / schlafzimmer mit teppich, carpet, gipskartonwand, drywall, und inside property

büro mit wood finish floor, holzfußboden, kühler, bürobereich, und natural light

bad mit dusche, bad, komplettes badezimmer, light floor, und fliesenboden

bad mit toilette, fliesenwand, tile wall, schminktisch, und natürliches licht

fitnessstudio mit finished concrete floor, inside community, concrete floor, natural light, und keller

leerer raum mit inside property, finished concrete floor, natürliches licht, natural light, und betonboden

außenansicht mit property visible, stuckverkleidung, und day time

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außenansicht mit treppen, property visible, day time, stuckverkleidung, und parkplatz

terrasse mit day time, from property, rasen, und terrasse

garten mit from property, rasen, day time, und zaun

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außenansicht mit property visible, day time, rasen, stuckverkleidung, und terrasse

halle / korridor mit natural light, natürliches licht, inside property, wood ceiling, und holzdecke

wäschekammer mit inside property und wasserkocher

wäschekammer mit drywall, gipskartonwand, tumbler, waschbecken, und light floor

zimmer / schlafzimmer mit kühler, inside property, gipskartonwand, drywall, und finished concrete floor

Schürlimatt 2

Mattia Schirrapa & Vejza Kuljici

Ächerli 93

Fabio Frei & Egzona Ajroja

außenansicht mit day time, snow, property visible, stuckverkleidung, und dachgaube

außenansicht mit property visible, day time, und stuckverkleidung

außenansicht mit trampolin, snow, day time, property visible, und stuckverkleidung

treppe mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

wohn- / esszimmer mit inside property, fernseher, natural light, natürliches licht, und holzofen

wohn- / esszimmer mit full kitchen, beamed ceiling, balkendecke, inside property, und drywall

küche mit light floor, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, ofen, und inside property

küche mit light floor, inside property, dunstabzugshaube, arbeitsplatten, und light countertops

zimmer / schlafzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, natural light, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, natural light, natürliches licht, und low ceiling

bad mit komplettes badezimmer, vaulted ceiling, dachschräge, schminktisch, und dusche

esszimmer mit tile floor, fliesenboden, inside property, light floor, und drywall

esszimmer mit inside property, light floor, tile floor, fliesenboden, und natural light

wohnzimmer mit beamed ceiling, balkendecke, drywall, gipskartonwand, und inside property

terrasse mit wohnraum im freien, from property, terrasse, und overcast

bad mit tile wall, fliesenwand, inside property, waschbecken, und komplettes badezimmer

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, natural light, und natürliches licht

büro mit bürobereich, natural light, natürliches licht, inside property, und vaulted ceiling

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, wood ceiling, und holzdecke

zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, inside property, kühler, natural light, und natürliches licht

bad mit komplettes badezimmer, doppelwaschtisch, dusche, vaulted ceiling, und dachschräge

leerer raum mit inside property, hardwood floor, low ceiling, niedrige decke, und wood finish floor

außenansicht mit trampolin, snow, day time, stuckverkleidung, und zaun

außenansicht mit trampolin, zaun, ziegeldach, stuckverkleidung, und property visible

Schürstalden 36

Tony André & Margaux D'Ennetières

außenansicht mit rasen, property visible, auffahrt, und day time

außenansicht mit property visible, rasen, schornstein, feuerstelle, und day time

außenansicht mit property visible, rasen, vortreppe, treppen, und zaun

garten mit rasen, property visible, und day time

außenansicht mit creek / stream view, property visible, day time, rasen, und seesicht

leerer raum mit holzdecke, natürliches licht, und kühler

leerer raum mit natürliches licht, kühler, und holzfußboden

küche mit holzwand, balkendecke, natürliches licht, arbeitsplatten, und vinylboden

halle / korridor mit holzdecke, gewölbte gehwege, holzwand, fliesenboden, und natürliches licht

leerer raum mit holzdecke, natürliches licht, kühler, und holzfußboden

leerer raum mit natürliches licht, kühler, und dachschräge

leerer raum mit teppich und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, dachschräge, und kühler

bad mit kombiniertes bad / dusche, spiegel, natürliches licht, fliesenwand, und waschbecken

CHF 775'000

1724 Le Mouret

Route de la Gruyère 17

David Damiano & Lucas Martin

Plaffeien: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Plaffeien besteht aus 4 Ortschaften: Plaffeien (1716), Oberschrot (1716), Schwarzsee (1716) und Zumholz (1719).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Plaffeien CHF 57'601 pro Steuerpflichtigen — was 27.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Plaffeien den 1889. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Plaffeien 8 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 14 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Plaffeien den 379. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.08 % der Wohnungen in Plaffeien leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Plaffeien 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 55.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Plaffeien belegte damit den 1765. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Plaffeien: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Plaffeien

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Plaffeien

Median der Quadratmeterpreise in Plaffeien

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Plaffeien: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Plaffeien: Welche Ortschaften gehören zur Gemeinde?

Plaffeien: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Plaffeien: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Plaffeien: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Plaffeien: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?