Laax: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Laax

Der durchschnittliche Preis pro m² in Laax im Juni 2026 beträgt CHF 15'019, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 14'839 und Häuser CHF 15'199 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Laax

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Laax veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -7.5%. Der Preis für Wohnungen in Laax änderte sich in den letzten 3 Monaten um +2.8%, in den letzten 6 Monaten um +5.4% und seit einem Jahr um -0.3%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.5% in den letzten 3 Monaten, -2.7% in den letzten 6 Monaten und -13.6% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 14'839

(min. CHF 8'591 – max. CHF 22'000)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+2.8%

6 Monate

+5.4%

12 Monate

-0.3%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Laax

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Laax

CHF 14'142

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 13'854

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'216

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 15'849

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 16'083

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 17'500

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 13'636

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 9'777

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 19'032

7 Zimmer und mehr

CHF 14'102

Median

CHF 14'142

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 12'575 & CHF 17'500 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 12'575 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 17'500 pro m2 wert

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Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Laax: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Laax besteht aus 2 Ortschaften: Laax (7031) und Laax GR 2 (7032).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Laax CHF 57'114 pro Steuerpflichtigen — was 27.7 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Laax den 1904. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Laax 5 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 6 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 3.0 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Laax den 628. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.29 % der Wohnungen in Laax leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Laax 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 66.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Laax belegte damit den 1691. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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