Herdern: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Herdern

Der durchschnittliche Preis pro m² in Herdern im Mai 2026 beträgt CHF 6'031, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 6'828 und Häuser CHF 5'234 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Herdern

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Herdern veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +3%. Der Preis für Wohnungen in Herdern änderte sich in den letzten 3 Monaten um +28.1%, in den letzten 6 Monaten um +29.9% und seit einem Jahr um +42.8%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -13% in den letzten 3 Monaten, -20.5% in den letzten 6 Monaten und -24.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 6'828

(min. CHF 1'888 – max. CHF 9'203)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+28.1%

6 Monate

+29.9%

12 Monate

+42.8%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Herdern

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Herdern

CHF 8'472

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'500

4 bis 4.5 Zimmer

Nicht genug Daten

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 8'838

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

Nicht genug Daten

4 bis 4.5 Zimmer

Nicht genug Daten

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'131

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'342

7 Zimmer und mehr

CHF 7'390

Median

CHF 8'472

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'533 & CHF 9'203 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'533 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'203 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf in Herdern

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Im Tiergarten 12C

Markus Spiegel & Elis Yaslar

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außenansicht mit zaun, snow, day time, und from community

Dorfstrasse 19

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

außenansicht mit terrasse, property visible, stuckverkleidung, rasen, und day time

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außenansicht mit day time, property visible, stuckverkleidung, auffahrt, und garage angeschlossen

küche mit natürliches licht, natural light, schränke mit flachen paneelen, weiße schränke, und balkendecke

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zimmer / schlafzimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

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zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property

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bad mit toilette, wood finish floor, holzfußboden, inside property, und spiegel

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halle / korridor mit inside property, drywall, gipskartonwand, tumbler, und baseboards wall

wäschekammer mit waschturm, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und natürliches licht

küche mit wasserkocher, inside property, wasserausdehnungsbehälter, drywall, und gipskartonwand

Staaderstrasse 19

Melissa Hug & Elis Yaslar

CHF 1'200'000

8552 Felben-Wellhausen

Im Baumgarten 31

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

außenansicht mit rasen, apartment complex view, stuckverkleidung, day time, und from community

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bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, kombiniertes bad / dusche, und inside property

bad mit komplettes badezimmer, dusche, tile wall, fliesenwand, und spiegel

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, wood finish floor, holzfußboden, und parquet floor

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küche mit two heights countertops, arbeitsplatten, dark countertops, küchentheke, und kitchen peninsula

küche mit arbeitsplatten, dark countertops, two heights countertops, küchentheke, und kitchen peninsula

küche mit arbeitsplatten, dark countertops, drywall, gipskartonwand, und dunstabzugshaube

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, parquet floor, natural light, und natürliches licht

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parken mit parkgarage und inside community

CHF 685'000

8552 Felben-Wellhausen

Thurstrasse 2

Melissa Hug & Elis Yaslar

außenansicht mit vertikale verkleidung, property visible, balkon, dachgaube, und day time

außenansicht mit vertikale verkleidung, day time, holzverkleidung, residential view, und wohngebietblick

balkon mit balkon, from property, day time, residential view, und wohngebietblick

CHF 1'400'000

CHF 975 / m²

8535 Herdern

Frauenfelderstrasse 14

1'435 m²

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

Herdern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Herdern besteht aus 2 Ortschaften: Herdern (8535) und Lanzenneunforn (8506).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Herdern CHF 81'010 pro Steuerpflichtigen — was 2.5 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Herdern den 469. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Herdern 1 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 1 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 0.9 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Herdern den 1480. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.73 % der Wohnungen in Herdern leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Herdern 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 85.1 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Herdern belegte damit den 1587. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Herdern: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Herdern

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Herdern

Median der Quadratmeterpreise in Herdern

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Herdern: Lebensqualität und Immobilienmarkt

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