Immobilienfinanzierung in der Schweiz
Schweiz / Kanton St. Gallen / Gams

Gams: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Gams

Der durchschnittliche Preis pro m² in Gams im Juni 2026 beträgt CHF 7'846, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'408 und Häuser CHF 7'285 kosten.

Wohnungen
Häuser
Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Gams

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Gams veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +3.8%. Der Preis für Wohnungen in Gams änderte sich in den letzten 3 Monaten um -4.1%, in den letzten 6 Monaten um +2.2% und seit einem Jahr um +8.9%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +0.2% in den letzten 3 Monaten, -3.1% in den letzten 6 Monaten und -1.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends
3 Monate
-4.1%
6 Monate
+2.2%
12 Monate
+8.9%
3 Monate
+0.2%
6 Monate
-3.1%
12 Monate
-1.5%
Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Gams

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Gams
CHF 9'041
CHF 7'259
Medianpreis pro m2 nach Typ
Studio
Nicht genug Daten
2 bis 2.5 Zimmer
CHF 12'357
3 bis 3.5 Zimmer
CHF 8'197
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 7'776
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 9'558
6 Zimmer und mehr
Nicht genug Daten
1 bis 2.5 Zimmer
Nicht genug Daten
3 bis 3.5 Zimmer
Nicht genug Daten
4 bis 4.5 Zimmer
CHF 5'463
5 bis 5.5 Zimmer
CHF 9'558
6 bis 6.5 Zimmer
CHF 9'486
7 Zimmer und mehr
CHF 6'368
Median
CHF 9'041
CHF 7'259
  • - 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 7'360 & CHF 9'558 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 7'360 pro m2 wert
  • - Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 9'558 pro m2 wert
  • - 60% der Häuser sind zwischen CHF 5'121 & CHF 9'558 pro m2 wert
  • - Die 20% der billigsten Häuser sind weniger als CHF 5'121 pro m2 wert
  • - Should be Die 20% der teuersten Häuser sind mehr als CHF 9'558 pro m2 wert

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Standort
Quadratmeterpreis für eine Wohnung
Quadratmeterpreis für ein Haus
Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Gams

Gams: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Gams CHF 67'112 pro Steuerpflichtigen — was 15.1 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Gams den 1300. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Gams 5 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 26 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 7.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Gams den 672. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.35 % der Wohnungen in Gams leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Gams 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 166.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Gams belegte damit den 1155. Platz unter 2'203 Gemeinden.
Was bedeuten unsere Begriffe?

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Die Immobilie wurde von Neho verkauft. Ein weiterer glücklicher Besitzer, der Zehntausende von Franken gespart hat!
Neubauprojekte, die demnächst auf den Markt kommen.