Flums: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Flums

Der durchschnittliche Preis pro m² in Flums im Mai 2026 beträgt CHF 7'779, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'149 und Häuser CHF 7'408 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Flums

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Flums veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +16.9%. Der Preis für Wohnungen in Flums änderte sich in den letzten 3 Monaten um +4.5%, in den letzten 6 Monaten um +14% und seit einem Jahr um +24%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +19.6% in den letzten 3 Monaten, +17.8% in den letzten 6 Monaten und +1% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'149

(min. CHF 5'000 – max. CHF 13'250)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+4.5%

6 Monate

+14%

12 Monate

+24%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Flums

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Flums

CHF 7'978

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 10'951

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'888

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 8'166

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'408

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'414

6 Zimmer und mehr

CHF 6'666

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 13'541

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 13'541

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 9'038

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 11'276

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 5'500

7 Zimmer und mehr

CHF 4'376

Median

CHF 7'978

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'666 & CHF 8'977 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'666 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 8'977 pro m2 wert

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CHF 1'690'000

Walenstadtberg

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Melserstrasse 2

Rexhail Jahiu & Elis Yaslar

Flums: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Flums besteht aus 7 Ortschaften: Flums (8890), Flumserberg Tannenheim (8897), Flumserberg Bergheim (8896), Flumserberg Tannenbodenalp (8898), Flumserberg Portels (8895), Flums Hochwiese (8893) und Flumserberg Saxli (8894).

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Flums CHF 54'577 pro Steuerpflichtigen — was 30.9 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Flums den 1974. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Flums 19 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 100 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 19.2 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Flums den 96. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.48 % der Wohnungen in Flums leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Flums 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 71.2 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Flums belegte damit den 1657. Platz unter 2'203 Gemeinden.

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