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Bellach (4512): Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Bellach (4512)

Der durchschnittliche Preis pro m² in Bellach (4512) im August 2026 beträgt CHF 6'089, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 6'321 und Häuser CHF 5'856 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bellach (4512)

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Bellach (4512) veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +15%. Der Preis für Wohnungen in Bellach (4512) änderte sich in den letzten 3 Monaten um +19.4%, in den letzten 6 Monaten um +25.9% und seit einem Jahr um +37.4%. Bei den Häusern betrug die Veränderung +2.5% in den letzten 3 Monaten, -0.5% in den letzten 6 Monaten und -2.1% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 6'321

(min. CHF 3'171 – max. CHF 10'044)

Wohnungen Häuser

3 Monate

+19.4%

6 Monate

+25.9%

12 Monate

+37.4%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Bellach (4512)

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Bellach (4512)

CHF 6'659

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 5'210

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 6'717

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 6'600

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'993

6 Zimmer und mehr

CHF 5'729

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 4'393

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'529

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'267

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 6'473

7 Zimmer und mehr

CHF 3'171

Median

CHF 6'659

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 5'084 & CHF 6'993 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 5'084 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 6'993 pro m2 wert

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Florent Buser

Area Sales Director Romandie

Lausanne

Elisa Longo

Finanzierungsberaterin IAF

Neuenburg

Jules Desportes

Conseiller financier IAF

Lausanne

Daniel Brunner

Finanzplaner mit eidg. FA

Kloten

Endrit Alushi

Spezialist für Finanzierungsberatungen

Kloten

Bryan Binetti

Finanzierungsberater IAF

Genf

Claudia Loureiro

Junior Finanzierungsberaterin

Lausanne

Miriam Lorenzo

Finanzberaterin

Lausanne

Thibault Bochatay

Conseiller financier IAF

Martigny

Dario von Rotz

Finanzierungsberater

Kloten

Estelle Schabo

Conseillère financière avec brevet fédéral

Genf

Michel Nicod

Dipl. Bankwirtschafter HF

Martigny

Yonas von Gunten

Junior Finanzberater

Lausanne

Diasivi Yalala

Conseiller financier IAF

Neuenburg

Umliegende Ortschaften

Preis pro m² der benachbarten Ortschaften in Bellach

Standort	Quadratmeterpreis für eine Wohnung	Quadratmeterpreis für ein Haus

Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Bellach (4512)

außenansicht mit wohngebietblick, residential view, und neighborhood view

außenansicht mit drone view, residential view, wohngebietblick, neighborhood view, und garage angeschlossen

wohnzimmer mit eingebaute regale, holzdecke, wood ceiling, high end ceiling, und gipskartonwand

leerer raum mit holzdecke, wood ceiling, high end ceiling, kühler, und gipskartonwand

leerer raum mit beamed ceiling, balkendecke, kühler, drywall, und gipskartonwand

halle / korridor mit dated wood wall, holzwand, wood wall, inside property, und sauna

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, light floor, dark countertops, und arbeitsplatten

bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, toilette, und spiegel

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, wood ceiling, holzdecke, und inside property

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, kühler, drywall, und gipskartonwand

außenansicht mit wohngebietblick, residential view, neighborhood view, und ziegeldach

außenansicht mit wohngebietblick, residential view, neighborhood view, drone view, und zaun

außenansicht mit day time, aerial view, neighborhood view, und wohngebietblick

außenansicht mit stuckverkleidung, schornstein, day time, property visible, und zaun

außenansicht mit stuckverkleidung, property visible, auffahrt, day time, und garage angeschlossen

außenansicht mit property visible, schornstein, und from property

außenansicht mit property visible, rasen, stuckverkleidung, power lines view, und ziegeldach

außenansicht mit rasen, property visible, stuckverkleidung, und day time

küche mit light floor, küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, kühler, und warmhalteschublade

küche mit küchenrückwand beim Herd, küchenrückwand beim herd, light floor, white cabinets, und weiße schränke

küche mit holzdecke, wood ceiling, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und light floor

küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, holzdecke, wood ceiling, und natürliches licht

halle / korridor mit wood ceiling, holzdecke, inside property, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit tapetenwand, wallpaper wall, holzfußboden, wood finish floor, und kühler

leerer raum mit tapetenwand, wallpaper wall, holzfußboden, wood finish floor, und problematic wallpaper

leerer raum mit eingebaute regale, kühler, wood ceiling, holzdecke, und gewölbte gehwege

leerer raum mit high end ceiling, beamed ceiling, balkendecke, natürliches licht, und drywall

leerer raum mit balkendecke, beamed ceiling, gipskartonwand, drywall, und sockelleisten

leerer raum mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, wallpaper wall, und tapetenwand

zimmer / schlafzimmer mit kleiderschrank, wood finish floor, holzfußboden, pendelleuchte, und light floor

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, bad, und wainscot wall

bad mit komplettes badezimmer, bad, tile wall, fliesenwand, und toilette

bad mit dusche, komplettes badezimmer, bad, tile wall, und fliesenwand

küche mit wood ceiling, holzdecke, light floor, kühler, und küchenrückwand beim Herd

küche mit holzdecke, wood ceiling, kühler, light floor, und küchenrückwand beim herd

küche mit holzdecke, wood ceiling, light floor, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, holzdecke, wood ceiling, und inside property

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, baseboards wall, und sockelleisten

bad mit bad, wood ceiling, holzdecke, komplettes badezimmer, und tile wall

bad mit bad, komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, und spiegel

leerer raum mit kühler, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, parquet floor, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit kühler, wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, und dachschräge

leerer raum mit wood ceiling, holzdecke, drywall, gipskartonwand, und baseboards wall

bad mit kühler, komplettes badezimmer, toilette, bad, und tile wall

halle / korridor mit concrete floor, betonboden, und inside community

vorratskammer mit natürliches licht und keller

treppe mit concrete floor, betonboden, und inside property

halle / korridor mit dated wood wall, holzwand, wood wall, keller, und inside property

leerer raum mit wood wall, holzwand, dated wood wall, keller, und low ceiling

halle / korridor mit keller, dated wood wall, wood wall, holzwand, und inside property

einzelheiten mit wood wall, holzwand, door, interior, und sauna

wäschekammer mit tumbler, betonboden, concrete floor, inside property, und light floor

wäschekammer mit concrete floor, betonboden, keller, inside property, und natürliches licht

wäschekammer mit tumbler, inside property, betonboden, concrete floor, und wäscherei

bad mit dusche, komplettes badezimmer, waschbecken, inside property, und light floor

küche mit werkstatt und inside community

innenraum mit wood wall, holzwand, dated wood wall, textured ceiling, und spritzputz decke

treppe mit bar im innenbereich, eingebaute regale, wood wall, holzwand, und textured ceiling

vorratskammer mit keller und natürliches licht

leerer raum mit unfinished concrete floor, concrete floor, betonboden, natürliches licht, und keller

parken mit natürliches licht und inside property

Friedensstrasse 6

Joyprince Sivathas & Yanisa Zweifel

außenansicht mit day time und stuckverkleidung

wohnzimmer mit inside property, fernseher, high ceiling, hohe decke, und drywall

wohn- / esszimmer mit high ceiling, hohe decke, natural light, natürliches licht, und inside community

küche mit white cabinets, weiße schränke, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, und dark floor

zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und natural light

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und inside property

fitnessstudio mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light

bad mit spiegel, dusche, tile floor, fliesenboden, und komplettes badezimmer

rezeption / lobby mit day time und natural light

garten mit day time, treppen, zaun, und from property

außenansicht mit day time, ziegeldach, stuckverkleidung, wintergarten, und property visible

außenansicht mit day time, wohngebietblick, residential view, und stuckverkleidung

außenansicht mit zaun, day time, property visible, blick auf die berge, und mountain view

außenansicht mit zaun, day time, und stuckverkleidung

wohn- / esszimmer mit hohe decke, high ceiling, inside community, natürliches licht, und natural light

wohnzimmer mit inside community, fernseher, natürliches licht, natural light, und fliesenboden

küche mit dunstabzugshaube, doppel backofen, dark floor, white cabinets, und weiße schränke

küche mit dunstabzugshaube, light countertops, arbeitsplatten, dark floor, und white cabinets

zimmer / schlafzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, teppich, carpet, und gipskartonwand

büro mit drywall, fernseher, inside community, bürobereich, und natürliches licht

leerer raum mit inside community, gipskartonwand, drywall, teppich, und carpet

treppe mit drywall, gipskartonwand, inside community, treppen, und carpet

halle / korridor mit obergeschoss-podest, carpet, teppich, track lighting, und deckenbeleuchtung

bad mit toilette, fliesenwand, tile wall, inside property, und komplettes badezimmer

bad mit gäste-wc, tile wall, fliesenwand, inside property, und spiegel

treppe mit day time, natural light, natürliches licht, und treppen

terrasse mit day time, deck, terrasse, und from property

bad mit toilette, fliesenwand, tile wall, inside property, und dusche

wäschekammer mit waschturm, wäscherei, fliesenwand, tile wall, und inside property

innenraum mit concrete wall, concrete ceiling, inside community, und track lighting

innenraum mit wasserkocher, concrete floor, concrete ceiling, inside community, und wasserausdehnungsbehälter

Kirchgasse 2

Elisa Krebs & Vejza Kuljici

wohn- / esszimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall

außenansicht mit from community, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time

küche mit holzfußboden, wood finish floor, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, und mikrowelle

küche mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und kühler

wohn- / esszimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, pendelleuchte, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, kühler, gipskartonwand, und drywall

bad mit tile wall, fliesenwand, dusche, komplettes badezimmer, und spiegel

außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community

küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light floor, küchenrückwand beim herd, und küchenrückwand beim Herd

wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

wohn- / esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und pendelleuchte

zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

bad mit fliesenwand, tile wall, gäste-wc, schminktisch, und spiegel

balkon mit balkon, day time, und essbereich im freien

außenansicht mit straßenlaternen, apartment complex view, blick auf wohnanlage, und day time

Römerstrasse 25

Elisa Krebs & Vejza Kuljici

außenansicht mit solaranlage, terrasse, day time, property visible, und rasen

leerer raum mit kamin, drywall, gipskartonwand, fußleistenheizung, und inside property

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, inside property, light floor, und natürliches licht

küche mit dunstabzugshaube, dark countertops, gray cabinets, graue schränke, und light floor

terrasse mit grill, day time, terrasse, und from property

leerer raum mit kühler, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

büro mit wood finish floor, holzfußboden, light floor, fernseher, und natürliches licht

bad mit concrete wall, betonmauer, schminktisch, spiegel, und komplettes badezimmer

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, baseboards wall, und sockelleisten

außenansicht mit auffahrt, schornstein, und day time

wohnzimmer mit kamin, drywall, gipskartonwand, inside property, und wandklimaanlage

außenansicht mit property visible und day time

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natürliches licht, baseboards wall, und sockelleisten

küche mit kühlschrank, light floor, arbeitsplatten, dark countertops, und küchenbar

küche mit ofen, flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, dark countertops, und light floor

leerer raum mit eingebauter schreibtisch, kühler, wood finish floor, holzfußboden, und drywall

bad mit schminktisch, spiegel, inside property, gäste-wc, und waschbecken

halle / korridor mit treppen, drywall, gipskartonwand, inside property, und baseboards wall

leerer raum mit keller, kühler, drywall, gipskartonwand, und natürliches licht

bad mit dusche, schminktisch, waschbecken, komplettes badezimmer, und spiegel

leerer raum mit keller, low ceiling, niedrige decke, drywall, und gipskartonwand

leerer raum mit keller, inside property, light floor, eingebaute regale, und drywall

wäschekammer mit drywall, gipskartonwand, keller, tumbler, und light floor

wäschekammer mit wasserkocher, keller, concrete floor, betonboden, und tumbler

leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, hardwood floor, inside property, und wood finish floor

terrasse mit view focus, from property, day time, blick auf die berge, und mountain view

terrasse mit zaun, from property, blick auf die berge, mountain view, und day time

garten mit rasen, from property, und day time

garten mit day time, from property, und rasen

Forellenweg 9

Elisa Krebs & Vejza Kuljici

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall

küche mit open shelves, offene regale, white cabinets, weiße schränke, und wood finish floor

leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light

leerer raum mit bemerkenswerter kronleuchter, holzfußboden, wood finish floor, inside property, und natürliches licht

bad mit handtuchwärmer, kühler, dark floor, schminktisch, und inside property

terrasse mit from property, terrasse, und pergola

terrasse mit from property, day time, terrasse, wohngebietblick, und residential view

außenansicht mit day time, parkplatz, und from community

terrasse mit zaun, day time, pergola, und terrasse

außenansicht mit day time, zaun, rasen, balkon, und stuckverkleidung

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, light floor, und treppen

terrasse mit treppen, zaun, day time, property visible, und terrasse

treppe mit holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, natural light, und inside property

halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, natural light, und natürliches licht

leerer raum mit wood finish floor, holzfußboden, drywall, gipskartonwand, und inside property

küche mit ofen, schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, dark countertops, und holzfußboden

bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, inside property, und kombiniertes bad / dusche

leerer raum mit bemerkenswerter kronleuchter, low ceiling, niedrige decke, inside property, und wood finish floor

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, dachfenster, bemerkenswerter kronleuchter, und niedrige decke

treppe mit treppen, inside property, baseboards wall, und sockelleisten

leerer raum mit textured wall, strukturierte wand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

bad mit schminktisch, toilette, spiegel, komplettes badezimmer, und inside property

wäschekammer mit inside property, keller, light floor, gipskartonwand, und drywall

außenansicht mit stuckverkleidung, day time, apartment complex view, und from community

Buchenstrasse 77

Joyprince Sivathas & Yanisa Zweifel

außenansicht mit property visible, rasen, day time, from property, und balkon

wohnzimmer mit kühler, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, fernseher, wood finish floor, und holzfußboden

terrasse mit essbereich im freien, overcast, terrasse, und from property

küche mit dark countertops, hellbraune schränke, light brown cabinets, deckenbeleuchtung, und light floor

büro mit kühler, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden

halle / korridor mit treppen, carpet stairs, gewölbte gehwege, drywall, und gipskartonwand

zimmer / schlafzimmer mit kühler, wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, und dachschräge

wohnzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, bürobereich, wood ceiling, und holzdecke

bad mit komplettes badezimmer, schminktisch, dusche, bad, und tile floor

balkon mit balkon, overcast, und from property

außenansicht mit property visible, rasen, balkon, day time, und from property

außenansicht mit solaranlage, auffahrt, garage angeschlossen, property visible, und stuckverkleidung

esszimmer mit drywall, gipskartonwand, kühler, inside property, und wood finish floor

wohnzimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property

esszimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und sockelleisten

wohnzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor

büro mit drywall, gipskartonwand, inside property, wood finish floor, und holzfußboden

zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, dachschräge, vaulted ceiling, außenzugang, und holzdecke

zimmer / schlafzimmer mit deckenbeleuchtung, wood ceiling, holzdecke, drywall, und gipskartonwand

bad mit dusche, komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, und inside property

balkon mit balkon, from property, view focus, overcast, und rural view

halle / korridor mit kühler, light floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit deckenbeleuchtung, low ceiling, niedrige decke, wood ceiling, und holzdecke

wäschekammer mit betonboden, concrete floor, keller, natürliches licht, und inside property

garten mit rasen, zaun, from property, und day time

außenansicht mit property visible, rasen, from property, ziegeldach, und balkon

garten mit from property, rasen, day time, und terrasse

CHF 1'190'000

4528 Zuchwil

Bleichenbergstrasse 57

Elisa Krebs & Vejza Kuljici

Bellach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Bellach CHF 65'254 pro Steuerpflichtigen — was 17.4 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Bellach den 1436. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Bellach 4 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 24 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.4 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Bellach den 783. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 1.57 % der Wohnungen in Bellach leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Bellach 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 1'030.8 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Bellach belegte damit den 238. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Bellach (4512): Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Bellach (4512)

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Bellach (4512)

Median der Quadratmeterpreise in Bellach (4512)

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Immobilien zum Verkauf in Bellach (4512)

Bellach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Bellach: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Bellach: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Bellach: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Bellach: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?