Balgach: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 in Balgach

Der durchschnittliche Preis pro m² in Balgach im Mai 2026 beträgt CHF 8'344, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 8'739 und Häuser CHF 7'950 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Balgach

Der durchschnittliche Preis pro m2 in Balgach veränderte sich in den letzten 12 Monaten um +17.1%. Der Preis für Wohnungen in Balgach änderte sich in den letzten 3 Monaten um -6.7%, in den letzten 6 Monaten um -4.2% und seit einem Jahr um +2.7%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -6.7% in den letzten 3 Monaten, +6.3% in den letzten 6 Monaten und +38.5% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 8'739

(min. CHF 4'562 – max. CHF 11'656)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-6.7%

6 Monate

-4.2%

12 Monate

+2.7%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise in Balgach

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 in Balgach

CHF 9'698

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

Nicht genug Daten

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 10'123

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 9'753

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'080

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'756

6 Zimmer und mehr

Nicht genug Daten

1 bis 2.5 Zimmer

Nicht genug Daten

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'000

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 11'777

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 5'281

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'291

7 Zimmer und mehr

CHF 5'217

Median

CHF 9'698

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'555 & CHF 10'329 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'555 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 10'329 pro m2 wert

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Zu verkaufen

Immobilien zum Verkauf in Balgach

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Birkenfeld 341

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

außenansicht mit day time, eingebaute garage, auffahrt, drone view, und stuckverkleidung

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leerer raum mit paneling wall, wandvertäfelung, natural light, natürliches licht, und parquet floor

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Unterwolfhalden 212

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

äußeresraum mit balkon, terrasse, glasverkleidung, rasen, und treppen

wohnzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, und holzfußboden

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bad mit gipskartonwand, spiegel, komplettes badezimmer, und dusche

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wäschekammer mit waschmaschinenanschluss, wäscherei, und waschturm

Nord 1328

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

Grünaustrasse 9

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

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wohnzimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, day time, und drywall

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bad mit day time, doppelwaschtisch, natürliches licht, natural light, und waschbecken

zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, vaulted ceiling, dachschräge, und carpet

zimmer / schlafzimmer mit day time, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, day time, residential view, und wohngebietblick

außenansicht mit rural view, ländliche aussicht, day time, property visible, und rasen

blick auf die berge mit mountain view, blick auf die berge, und day time

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wohnzimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, drywall, und gipskartonwand

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bad mit wood ceiling, holzdecke, doppelwaschtisch, spiegel, und carpet

bad mit day time, dusche, holzdecke, wood ceiling, und fliesenwand

zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside community, day time, und teppich

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fitnessstudio mit concrete block wall, inside community, und light floor

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außenansicht mit day time, rasen, property visible, und glasverkleidung

CHF 1'580'000

Altstätten

7.5 Zimmer · 2 Badezimmer · 279 m²

außenansicht mit freistehende garage, wohngebietblick, und außenansicht

CHF 2'660'000

CHF 905 / m²

9424 Rheineck

Thalerstrasse 61a + Feldlistrasse 21 61a & 21

2'936 m²

10.5 m

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

Balgach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen in Balgach CHF 74'150 pro Steuerpflichtigen — was 6.2 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag. Damit belegte Balgach den 774. Platz von 2'203 Schweizer Gemeinden.

Im Jahr 2022 wurden in Balgach 14 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 23 zusätzliche Wohnungen ergibt. Das entspricht 4.5 neuen Wohnungen pro 1’000 Einwohner. Damit belegt Balgach den 173. Rang von 2'203 Schweizer Gemeinden beim Wohnungsbau pro Kopf.

Im Jahr 2024 standen 0.75 % der Wohnungen in Balgach leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in Balgach 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 788.2 Einwohnern pro km² im selben Jahr. Balgach belegte damit den 331. Platz unter 2'203 Gemeinden.

Balgach: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 in Balgach

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² in Balgach

Median der Quadratmeterpreise in Balgach

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Immobilien zum Verkauf in Balgach

Balgach: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Balgach: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Balgach: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Balgach: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Balgach: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?