Kanton Appenzell Ausserrhoden: Immobilienpreise & Preis pro m²

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Quadratmeterpreis

Die Preise pro m2 im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Der durchschnittliche Preis pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden im April 2026 beträgt CHF 7'174, wobei Wohnungen durchschnittlich CHF 7'629 und Häuser CHF 6'720 kosten.

Wohnungen

Häuser

Entwicklung

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Der durchschnittliche Preis pro m2 im Kanton Appenzell Ausserrhoden veränderte sich in den letzten 12 Monaten um -11.1%. Der Preis für Wohnungen im Kanton Appenzell Ausserrhoden änderte sich in den letzten 3 Monaten um -0.7%, in den letzten 6 Monaten um -0.8% und seit einem Jahr um -7.5%. Bei den Häusern betrug die Veränderung -1.5% in den letzten 3 Monaten, -3.3% in den letzten 6 Monaten und -14.9% seit einem Jahr.

Durchschnittspreis pro m² - Trends

CHF 7'629

(min. CHF 3'160 – max. CHF 14'184)

Wohnungen Häuser

3 Monate

-0.7%

6 Monate

-0.8%

12 Monate

-7.5%

Medianpreis

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Durchschnittlicher Medianpreis pro m2 im Kanton Appenzell Ausserrhoden

CHF 7'529

Wohnungen Häuser

Medianpreis pro m2 nach Typ

Studio

CHF 8'333

2 bis 2.5 Zimmer

CHF 8'881

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 7'745

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 8'000

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 6'782

6 Zimmer und mehr

CHF 5'189

1 bis 2.5 Zimmer

CHF 15'000

3 bis 3.5 Zimmer

CHF 5'800

4 bis 4.5 Zimmer

CHF 7'064

5 bis 5.5 Zimmer

CHF 7'810

6 bis 6.5 Zimmer

CHF 7'536

7 Zimmer und mehr

CHF 5'263

Median

CHF 7'529

- 60% der Wohnungen sind zwischen CHF 6'076 & CHF 8'945 pro m2 wert
- Die 20% der billigsten Wohnungen sind weniger als CHF 6'076 pro m2 wert
- Die 20% der teuersten Wohnungen sind mehr als CHF 8'945 pro m2 wert

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Immobilien zum Verkauf im Kanton Appenzell Ausserrhoden

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zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, balkendecke, beamed ceiling, und holzdecke

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zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, beamed ceiling, balkendecke, und wood wall

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Birkenfeld 341

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

außenansicht mit day time, eingebaute garage, auffahrt, drone view, und stuckverkleidung

außenansicht mit kriechkeller, property visible, day time, und zaun

leerer raum mit paneling wall, wandvertäfelung, natural light, natürliches licht, und parquet floor

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innenraum mit wood wall, holzwand, vaulted ceiling, dachschräge, und inside property

leerer raum mit holzwand, wood wall, natürliches licht, natural light, und niedrige decke

zimmer / schlafzimmer mit inside property, wood wall, holzwand, natural light, und natürliches licht

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Unterwolfhalden 212

Rocco Vecchia & Egzona Ajroja

garten mit property visible, wohngebietblick, residential view, und außenansicht

esszimmer mit natürliches licht, natural light, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand

cuisine avec îlot de cuisine, lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, et wood finish floor

küche mit waschbecken, natürliches licht, natural light, holzfußboden, und wood finish floor

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An den Höchstbietenden

Vorderhasli 1194

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

terrasse mit from property, day time, snow, und terrasse

leerer raum mit gewölbte gehwege, gipskartonwand, drywall, light floor, und inside property

wohn- / esszimmer mit natürliches licht, natural light, fernseher, inside property, und light floor

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leerer raum mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall

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leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall

bad mit fliesenwand, tile wall, doppelwaschtisch, komplettes badezimmer, und bad

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light

Haupstrasse 127

Mikail Seckin & Matej Brkic

äußeresraum mit balkon, terrasse, glasverkleidung, rasen, und treppen

wohnzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, und holzfußboden

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zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, holzfußboden, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, natürliches licht, und holzfußboden

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bad mit komplettes badezimmer, bad, dusche, und gipskartonwand

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zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, holzfußboden, und gipskartonwand

büro mit natürliches licht, holzfußboden, gipskartonwand, und bürobereich

bad mit gipskartonwand, spiegel, komplettes badezimmer, und dusche

bad mit waschbecken, toilette, spiegel, dusche, und natürliches licht

wäschekammer mit waschmaschinenanschluss, wäscherei, und waschturm

Nord 1328

Rexhail Jahiu & Mehmet Kaya

außenansicht mit balkon, day time, property visible, terrasse, und rasen

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wohnzimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, hohe decke, und high ceiling

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balkon mit balkon, day time, blick auf die berge, mountain view, und from property

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innenraum mit inside property, terrasse, und fernseher

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blick auf die berge mit wohngebietblick, residential view, day time, und aerial view

wohnzimmer mit hohe decke, high ceiling, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden

küche mit mittelbraune schränke, gewölbte gehwege, küchenbar, schränke mit flachen paneelen, und holzfußboden

terrasse mit day time, blick auf die berge, mountain view, terrasse, und from property

zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, teppich, carpet, und natürliches licht

zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und day time

balkon mit balkon, day time, und from property

zimmer / schlafzimmer mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und wood finish floor

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blick auf die berge mit inside property, mountain view, blick auf die berge, und day time

bad mit spiegel, inside property, schminktisch, und waschbecken

treppe mit gewölbte gehwege, inside property, drywall, gipskartonwand, und natural light

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terrasse mit day time, blick auf die berge, mountain view, und rasen

leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property

leerer raum mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und natural light

küche mit küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, natürliches licht, natural light, und weiße schränke

terrasse mit day time, from property, mountain view, blick auf die berge, und terrasse

leerer raum mit gipskartonwand, drywall, natürliches licht, natural light, und holzfußboden

halle / korridor mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand

bad mit kombiniertes bad / dusche, spiegel, fliesenboden, tile floor, und inside property

außenansicht mit auffahrt, zaun, property visible, stuckverkleidung, und day time

balkon mit mountain view, blick auf die berge, balkon, day time, und from property

CHF 3'590'000

Gais

10 Zimmer · 3 Badezimmer · 378 m²

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Im Jahr 2020 betrug das durchschnittliche steuerbare Einkommen im Kanton Appenzell Ausserrhoden CHF 71'330 pro Steuerpflichtigen — was 9.7 % unter dem nationalen Durchschnitt von CHF 79'015 lag.

Im Jahr 2022 wurden im Kanton Appenzell Ausserrhoden 80 neue Wohngebäude errichtet, was insgesamt 241 zusätzliche Wohnungen ergibt.

Im Jahr 2024 standen 1.33 % der Wohnungen im Kanton Appenzell Ausserrhoden leer im Vergleich zur durchschnittlichen schweizweiten Leerwohnungsziffer von 1.08 %.

Im Jahr 2023 betrug die durchschnittliche Bevölkerungsdichte im Kanton Appenzell Ausserrhoden 224.1 Einwohner pro Quadratkilometer. Zum Vergleich: Der Schweizer Durchschnitt lag bei 232.6 Einwohnern pro km² im selben Jahr.

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Immobilienpreise & Preis pro m²

Die Preise pro m2 im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Entwicklung des Immobilienpreises pro m² im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Median der Quadratmeterpreise im Kanton Appenzell Ausserrhoden

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Preis pro m² der benachbarten Ortschaften im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Immobilien zum Verkauf im Kanton Appenzell Ausserrhoden

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Lebensqualität und Immobilienmarkt

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Wie hoch ist das durchschnittliche Einkommen?

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Wie viele neue Wohnungen wurden gebaut?

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Wie viele Wohnungen stehen leer?

Kanton Appenzell Ausserrhoden: Wie hoch ist die Bevölkerungsdichte?