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Bern : Prix de l'immobilier & Prix par m²

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Prix au m2

Les prix au m2 de Bern

Le prix moyen du m² de Bern en juin 2026 est de CHF 7'917, avec une moyenne de CHF 7'777 pour les appartements et CHF 8'058 pour les maisons.

Appartements
Maisons
Évolution

Évolution du prix immobilier au m² de Bern

Les prix moyens du m2 de Bern ont connu une fluctuation de -22% sur les 12 derniers mois. Les appartements de Bern ont oscillés de +0.7% au cours des 3 derniers mois, de +0.3% au cours des 6 derniers mois et de -6% depuis un an. Pour les maisons, l’évolution est de +4.2% lors des 3 derniers mois, de +4.6% au cours des 6 derniers mois et de -33% depuis un an.

Prix moyen au m² – tendances
3 mois
+0.7%
6 mois
+0.3%
12 mois
-6%
3 mois
+4.2%
6 mois
+4.6%
12 mois
-33%
Prix médian

Les prix médians des propriétés au m2 de Bern

Prix médian moyen au m2 de Bern
CHF 7'192
CHF 8'589
Prix médian au m2 par type de bien
Studio
CHF 4'966
2 à 2.5 pièces
CHF 9'428
3 à 3.5 pièces
CHF 7'150
4 à 4.5 pièces
CHF 7'111
5 à 5.5 pièces
CHF 5'818
6 pièces et plus
CHF 8'055
1 à 2.5 pièces
CHF 5'397
3 à 3.5 pièces
CHF 10'135
4 à 4.5 pièces
CHF 9'214
5 à 5.5 pièces
CHF 10'785
6 à 6.5 pièces
CHF 10'564
7 pièces et plus
CHF 9'148
Médiane
CHF 7'192
CHF 8'589
  • - 60% des appartements valent entre CHF 5'000 & CHF 9'819 au m2
  • - Les 20% des appartements les moins chers valent moins de CHF 5'000 au m2
  • - Les 20% des appartements les plus chers valent plus de CHF 9'819 au m2
  • - 60% des maisons valent entre CHF 3'130 & CHF 11'153 au m2
  • - Les 20% des maisons les moins chères valent moins de CHF 3'130 au m2
  • - Les 20% des maisons les plus chères valent plus de CHF 11'153 au m2

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Localités avoisinantes

Prix au m² des localités avoisinantes de Bern

Localité
Prix moyen par m2 d’un appartement
Prix moyen par m2 d’une maison
À vendre

Biens à vendre de Bern

Bern : Qualité de vie & marché immobilier

La ville de Bern compte 6 arrondissements et 32 quartiers principaux :

  • L’arrondissement "Innere Stadt" dont les quartiers sont :
    • Schwarzes Quartier
    • Weisses Quartier
    • Grünes Quartier
    • Gelbes Quartier
    • Rotes Quartier
  • L’arrondissement "Länggasse-Felsenau" dont les quartiers sont :
    • Engeried
    • Felsenau
    • Neufeld
    • Länggasse
    • Stadtbach
    • Muesmatt
  • L’arrondissement "Mattenhof-Weissenbühl" dont les quartiers sont :
    • Holligen
    • Weissenstein
    • Mattenhof
    • Monbijou
    • Weissenbühl
    • Sandrain
  • L’arrondissement "Kirchenfeld-Schosshalde" dont les quartiers sont :
    • Kirchenfeld
    • Gryphenhübeli
    • Brunnadern
    • Murifeld
    • Schosshalde
    • Beundenfeld
  • L’arrondissement "Breitenrain-Lorraine" dont les quartiers sont :
    • Altenberg
    • Spitalacker
    • Breitfeld
    • Breitenrain
    • Lorraine
  • L’arrondissement "Bümpliz-Oberbottigen" dont les quartiers sont :
    • Bümpliz
    • Oberbottigen
    • Stöckacker
    • Bethlehem

En 2020, le revenu imposable moyen dans à Bern s'élevait à CHF 72'779 par contribuable — soit 7.9% de moins que la moyenne nationale, qui était de CHF 79'015. Ce niveau de revenu place Bern au 863ème sur les 2'203 communes suisses.

En 2022, 28 nouveaux immeubles résidentiels ont été construits dans à Bern, pour un total de 799 logements supplémentaires.

En 2024, 0.43% des logements dans à Bern étaient vacants, contre un taux de vacance national de 1.08%.

En 2023, la densité moyenne de population dans Bern était de 224.1 habitants par kilomètre carré. À titre de comparaison, la moyenne nationale en Suisse s’élevait à 2'653.8 habitants par km² cette même année. Bern se classait 48ème sur 2'203 communes suisses.
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