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    Questions fréquentes sur l'offre Strike

    1Est-il possible d’acquérir une propriété avec moins de 20% de fonds propres ?
    Oui, en fonction de la capacité financière, il est possible d’apporter moins de 20% de fonds propres. Un apport de seulement 10% peut-être suffisant dans le cas où l'acquéreur apporte des garanties complémentaires à l’établissement prêteur telles que des avoirs de la caisse de pension, du 3ᵉ pilier A, ou des valeurs de rachat de polices d’assurance-vie. Les 10% de fonds propres ne doivent cependant pas provenir du 2ᵉ pilier.
    2Suis-je obligé de retirer mon 2ᵉ pilier (caisse de pension) pour acquérir un bien immobilier ?
    Si votre capacité financière le permet, il est possible de mettre en garantie votre caisse de pension (le nantir). Dans ce cas, vous n’avez pas à le retirer et cela vous évite de devoir payer l'impôt sur le capital. Cette solution vous permet également de conserver le capital retraite ainsi que les couvertures de risques qui restent intactes.
    3Est-il possible de trouver un financement si mes charges sont supérieures à 33% de mon revenu ?
    Oui, il est possible de trouver un financement lorsque mes charges sont supérieures à 33% de mon revenu. Pour une même situation financière, tous les établissements financiers ne prennent pas en compte les mêmes paramètres pour le calcul de l’octroi du prêt. Cela peut influencer significativement le ratio charges/revenus. Chaque situation étant unique, nous vous recommandons de faire appel à un expert pour vous conseiller au mieux dans vos démarches.
    4Le taux d’intérêt doit-il être le critère principal lors du choix de mon hypothèque ?
    Le taux d’intérêt du prêt hypothécaire est très souvent considéré comme le paramètre le plus important dans le choix de l’hypothèque et de l’établissement financier, mais c’est loin d’être le seul. Certains établissements pourront vous prêter plus que d’autres, certains vous permettront d’amortir une plus petite part de l’hypothèque, d’autres encore ne vous pénaliseront pas si vous résiliez de manière anticipée (en cas de revente par exemple). Le taux le plus bas n’est donc pas systématiquement synonyme de la meilleure offre et il convient de bien considérer vos différentes options avant de prendre une décision qui vous lie pour de nombreuses années.
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